Kiedy nie trzeba zgłaszać najem do urzędu skarbowego?

Kiedy nie trzeba zgłaszać najem do urzędu skarbowego?

W Polsce wynajem nieruchomości jest powszechną praktyką, zarówno w celach mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Jednak nie zawsze konieczne jest zgłaszanie takiego najmu do urzędu skarbowego. W tym artykule omówimy sytuacje, w których nie trzeba dokonywać takiego zgłoszenia.

Kiedy wynajmujesz nieruchomość na cele mieszkaniowe

Jeśli wynajmujesz nieruchomość na cele mieszkaniowe, nie musisz zgłaszać tego faktu do urzędu skarbowego, jeżeli spełniasz następujące warunki:

• Najem nie przekracza 30 dni w roku kalendarzowym.
• Nie pobierasz opłat za wynajem, czyli najem jest bezpłatny.
• Nie prowadzisz działalności gospodarczej związanej z wynajmem nieruchomości.

W takiej sytuacji nie musisz składać żadnych deklaracji podatkowych ani płacić podatku od najmu. Jednak pamiętaj, że jeśli wynajmujesz nieruchomość na cele komercyjne, czyli prowadzisz działalność gospodarczą związaną z wynajmem, musisz zgłosić ten fakt do urzędu skarbowego.

Kiedy wynajmujesz nieruchomość na cele komercyjne

Jeśli wynajmujesz nieruchomość na cele komercyjne, czyli prowadzisz działalność gospodarczą związaną z wynajmem, musisz zgłosić ten fakt do urzędu skarbowego niezależnie od czasu trwania najmu. W takiej sytuacji musisz zarejestrować się jako podatnik VAT i regularnie składać deklaracje podatkowe.

Warto również pamiętać, że jeśli wynajmujesz nieruchomość na cele komercyjne, musisz wystawić fakturę VAT dla najemcy i pobrać od niego odpowiedni podatek VAT.

Kiedy wynajmujesz nieruchomość za granicą

Jeśli wynajmujesz nieruchomość za granicą, również musisz zgłosić ten fakt do urzędu skarbowego. W takiej sytuacji powinieneś skontaktować się z odpowiednim urzędem skarbowym w kraju, w którym znajduje się wynajmowana nieruchomość i dowiedzieć się, jakie są obowiązki podatkowe związane z takim najmem.

Podsumowanie

Wynajem nieruchomości to popularna praktyka zarówno na cele mieszkaniowe, jak i komercyjne. Jednak nie zawsze konieczne jest zgłaszanie takiego najmu do urzędu skarbowego. Jeśli wynajmujesz nieruchomość na cele mieszkaniowe i spełniasz określone warunki, nie musisz dokonywać takiego zgłoszenia. Natomiast jeśli wynajmujesz nieruchomość na cele komercyjne, musisz zgłosić ten fakt do urzędu skarbowego i spełniać odpowiednie obowiązki podatkowe. W przypadku wynajmu nieruchomości za granicą, należy skontaktować się z odpowiednim urzędem skarbowym w danym kraju. Pamiętaj, że w przypadku jakichkolwiek wątpliwości zawsze warto skonsultować się z profesjonalistą, który pomoże Ci w prawidłowym rozliczeniu podatkowym związanych z wynajmem nieruchomości.

Nie trzeba zgłaszać najmu do urzędu skarbowego, jeśli dochody z najmu nie przekraczają 1000 zł miesięcznie.

Link do strony: https://www.advans.pl/